Наши Компетенции

Право собственности на недвижимое имущество

Право собственности на недвижимое имущество рассматривает все правовые и нормативные положения, касающиеся недвижимого имущества, и охватывает множество областей, таких как:
  • Правила городского планирования,
  • Строительное законодательство,
  • Право совместной собственности,
  • Право собственности в многоквартирном жилом фонде,
  • Правила, регулирующие сделки с недвижимостью,
  • Нормативные положения, относящиеся к деятельности риелтеров,
    представителей жилищных контор, продавцов недвижимости,...

В Монако сектор недвижимости занимает исключительно важное место в местной экономике. Небольшой размер территории и чрезвычайно высокий спрос, связанный с привлекательностью Княжества, приводят его в постоянное движение, как в отношении строительных работ, так и в отношении сделок, связанных с личным или коммерческим недвижимым имуществом.

Законодательные органы Монако адаптировали право собственности на недвижимое имущество к своему региону с учетом этих особенностей. Именно поэтому оно существенно отличается от французского права. В качестве примера можно привести Закон №1.235 от 28 декабря 2000 года об условиях аренды некоторых помещений, используемых под жилье, которые были построены до 1 сентября 1947 года, а также Закон №490 от 24 ноября 1948 года, касающийся аренды помещений для коммерческих или промышленных целей, а также мелкомасштабного производства.

В этой сфере деятельности мы работаем как с частными лицами, желающими осуществить сделки с недвижимостью от собственного имени, так и с юридическими лицами, представляющими данный сектор.

Наши услуги:
  • Создание компании по управлению и торговле недвижимостью в соответствии с законодательством Монако,
  • Операции купли-продажи активов или компаний, владеющих объектами недвижимости, 
  • Консультации и помощь по вопросам управления арендой жилья,
  • Составление договоров аренды коммерческих помещений,
  • Составление договоров аренды жилых помещений,
  • Передача предприятий,
  • Передача права аренды,
  • Консультации по вопросам проведения строительных работ,
  • Мирное урегулирование споров между арендодателем и арендатором,